Betriebskosten abrechnen —
in drei Schritten zur druckfertigen PDF.
Das Tool für Vermieter:innen und Hausverwaltungen in Österreich. Verteile deine Betriebskosten nach den Schlüsseln des MRG § 21 auf alle Mieteinheiten — und exportiere die Abrechnung als PDF.
Was das Tool kann
Alle Rechnungen laufen in deinem Browser. Es werden keine Daten an Server gesendet.
Vordefinierte Kategorien
Alle Kostenarten nach MRG § 21 (Z1–Z8) sind bereits angelegt. Zusätzlich beliebig viele eigene Positionen.
Flexible Verteilungsschlüssel
Nach Nutzfläche, Kopfquote, gleich auf alle — oder speziell für Garage- und Lift-Nutzer:innen.
Cent-genaue Berechnung
Rundungsdifferenzen werden auf die größte Einheit ausgeglichen. Die Summe stimmt auf den Cent.
Akonto-Abgleich
Optional: Geleistete Akontozahlungen pro Einheit eintragen und automatisch Nachzahlung oder Guthaben berechnen.
PDF-Export
Druckfertige Gesamtübersicht — oder mit zusätzlichen Einzelabrechnungen pro Einheit für den Versand an Mieter:innen.
Dein Browser, deine Daten
Eingaben werden nur lokal in deinem Browser gespeichert. Kein Account, keine Cloud, kein Tracking.
Bereit für deine Abrechnung?
Kein Login. Kein Abo. In wenigen Minuten fertig.
Jetzt loslegen →Dieses Tool dient nur der Orientierung. Keine Rechtsberatung.